「上越市の不動産売却・査定についてのブログ」の記事一覧(36件)
上越エリアで不動産を売却する際に、役立つ情報をお届けします。
カテゴリ:上手な不動産売却 / 投稿日付:2023/06/09 12:51
不動産の査定手法について解説しています。
Q.不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出て来るんですけ
不動産会社の人は、価格をどの様に算出しているのでしょうか?
A.はい、不動産の価格の算出の方法には、代表的には3つの手法が有りま
二つ目が、取引事例比較法
三つ目が、収益還元法
でしょうか?
A.分譲マンションの居住用という事でしたら、取引事例比
せて頂いております。
Q.田舎に両親が住んでる一戸建ての家が有るのですけども、こちらの
でしょうか?
A.一戸建ての場合ですと、建物の部分を原価法、
査定金額という事で提出させて頂いております。
Q.東京のマンションには、人が住んでるんですけども、こちらの場合
A.賃貸でお貸しになっているという事で有りますと、収益不動産とい
頂いておりますので
収益還元法を使って金額の算出をさせて頂いております。
カテゴリ:お客様の声
不要になった一戸建ての売却を越後ホームズでお手伝いさせていただきました。
建築時期は昭和の時期ですが、とても綺麗にリフォームされた素敵な住宅でした。
住宅ローンの残債がありましたが、それもすべて返済可能な金額で売却することができました。
住宅ローンがまだ残っているけど大丈夫かな?という方でもまずはお気軽にご相談ください。
上越市の空き家・一戸建ての売却・買取は、越後ホームズが誠心誠意対応いたします。
種別:戸建
町名:上越市春日山町
坪数:土地80坪・建物50坪
カテゴリ:お客様の声
不要な土地のご売却を越後ホームズにお任せいただきました。
100坪以上のため、個人の方が自宅用に購入するにはやや大きく、売却が難航しましたが、最終的には建売事業を行う会社に購入していただきました。
当社ではどのような不動産であっても柔軟かつお客様に最適な提案を心掛けております。
上越市の土地の売却・買取はぜひ越後ホームズにお任せください!
種別:土地
町名:上越市五智
坪数:110坪
カテゴリ:お客様の声
妙高市内で駐車場として所有されていた土地を越後ホームズで売却いたしました。
面積が広いため個人の方では手が出しにくい土地でしたが、双方ご納得いただける条件でご成約にいたりました。
上越市・妙高市の土地・戸建の売却はご相談いただければと思います。
種別:土地
町名:妙高市石塚町
坪数:140坪
カテゴリ:お客様の声
手狭のため不要になった空き家の売却をお任せいただきました。
今回は早期売却希望のため、すぐに買主様を探しまして、ご成約に至りました。また、室内の家財処分業者も紹介させていただきました。
上越市の土地・戸建の売却・買取は、ぜひご相談ください。
種別:戸建
町名:上越市頸城区西福島
坪数:土地68坪・建物33坪
カテゴリ:お客様の声
柏崎市で相続した空き家を売却しました。
相続したものの、所有者は県外在住のため、管理等の手間から早期売却をご希望されておりました。
また、建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可の物件となり、手放すことが難しい物件でした。
このような物件であっても、対応可能です。上越市・柏崎市で不動産を売りたい方はぜひご相談ください。
種別:戸建
町名:柏崎市比角
カテゴリ:お客様の声
上越市内の戸建を相続した県外の所有者様より買取いたしました。
県外在住のため、掃除・草刈りなど管理や固定資産税の支払いなどの負担がとても大きく、早期売却をご希望されたため、迅速に対応させていただき、即時ご契約に至りました。
一般個人の方への売却の場合、土地の測量や建物内の残置物の処分など条件が付くケースがほとんどですが、今回は当社買い取りのため、売主様の負担となる条件は一切無しでお取引きさせていただきました。
当社では極力お客様のご要望に合わせて柔軟に対応しておりますので、上越市の土地・戸建の買取は、ぜひご相談いただければと思います。
種類:戸建
町名:上越市子安新田
坪数:土地90坪・建物28坪
カテゴリ:お客様の声
上越市で相続した古屋付きの土地を買取いたしました。
他の不動産会社で売り出していたものの買い手が付かず、早期売却希望ということでご連絡いただきました。
測量無し、建物解体不要、室内残置物処分不要の条件で即時買取も可能です。
上越市の土地・戸建の売却は、ご相談いただければと思います。
種別:土地
町名:上越市国府
坪数:60坪
カテゴリ:お客様の声
もともと実家があった上越市の土地の売買仲介をさせていただきました。
売主様は県外在住のため、上越市内に来ることができず、不動産会社探しが難航しておりましたが、電話・メールでスムーズにやり取りさせていただきました。(ご希望のお客様には出張打合せも可能です)
新潟県外にお住まいで上越市内の不動産売却をご検討中のお客様は、ぜひご相談ください。
種別:土地
町名:上越市国府
坪数:60坪
カテゴリ:お客様の声
誰も住まなくなった上越市の戸建を売買仲介させていただきました。
郊外の立地で雨漏りもあり難しい条件ではありましたが、無事に売却に成功しました。
売却の諸経費もかからず、将来的な解体費用の持ち出しや固定資産税の支払いが無くなったので、売主様にとってもとても良いお取引きになったと思います。
このような事案であっても、まずはお気軽にご相談ください。
種別:戸建
町名:上越市板倉区山越
坪数:土地92坪・建物56坪