ホーム  >  上越市の不動産売却・査定についてのブログ  >  上手な不動産売却  >  不動産の売却依頼！

不動産の売却依頼！
カテゴリ：上手な不動産売却



Q.不動産の売却の依頼をしようと思ったら、どう言う手続きを取ったら良いでしょうか？


A.先ずは、不動産会社と媒介契約を締結して頂く必要がございます。
この中で、大きく分けて2つ種類がございます。
先ず1つが、複数の会社と契約出来る「一般媒介契約」
一社のみとしか契約の出来無い「専任媒介契約」と言う物がございます。
Q.大きく分けると、この2つの契約ですが、どう言う違いが有るのでしょうか？
A.
①専任媒介契約
売主様に対して定期的に、販売状況を連絡する義務がございます。
又、不動産業者が見れる「レインズ」と言うサイトに、7営業日以内に必ず登録して
いた頂かないといけないと言う義務がございます。

②一般媒介契約
こちらは専任媒介契約と違い二つの義務は特にございません。
後、細かいのですが、「専属専任媒介契約」と言う物が有りますが、基本的には
「一般媒介」で契約して頂くか、「専任媒介」で契約して頂くか、こちらの2つで
検討して頂ければ良いかと思います。


ページの上部へ